Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Как пожаловаться на ремонт в подъезде

Как пожаловаться на ремонт в подъезде

Подъезд относится к общедомовой территории, а потому собственники жилья считают, что его ремонт должен осуществляться силами УК. Но не всегда это так. Какие работы входят в ремонт подъезда, кто должен их осуществлять, как быть в ситуации, когда УК отказывает жильцам в их законных правах, будем разбираться в данной статье. Косметические работы в подъезде выполняются за счет УК в одном случае — есть договор с организацией, в котором есть данное условие.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Консультация юриста: Куда пожаловаться на ремонт в подъезде

Многие жители многоквартирных домов очень часто сталкиваются с такой проблемой, как совершенно непрезентабельный вид собственного подъезда. Жильцы подают бесконечные требования к своим управляющим компаниям, а те никак не реагируют или находят массу причин, по которым следует отказ. При этом квартирные собственники регулярно вносят все платежи.

Тем не менее, ремонт подъезда входит в число непосредственных обязанностей УК. В статье мы рассмотрим, как заставить их провести ремонтные работы. Читайте на нашем сайте о том, что такое управление МКД управляющей компанией , о преимуществах и недостатках УК, а также о том, как зарабатывают управляющие организации и почему могут обанкротиться.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде? В настоящий момент способов добиться своих целей , а именно — провести ремонт в подъезде, всего два. Можно обратиться в суд , а можно решить все дела в досудебном порядке, найдя оптимальное для обеих сторон решение.

Например, если направить в управляющую компанию верно составленное заявление, где максимально четко выражены все требования жильцов по ремонту подъезда, УК вполне может пойти навстречу. Однако, подчас приходится использовать радикальные методы воздействия — подачи исков в судебные инстанции. На самом деле, именно досудебный способ решения проблемы чаще всего становится лучшим выходом из положения для обеих сторон.

Правильная подача претензии предполагает первоначальный визит в офис УК с требованием предоставить план работ по ремонту. В документе необходимо описать все работы, которые должна провести управляющая организация.

В бумаге, кроме требуемых задач, должны быть обязательно отражены такие пункты, как точные сроки, в течение которых задачи должны быть выполнены. Претензия должна в обязательном порядке заверяться всеми собственниками квартир подъезда многоквартирного дома.

Только после этого документ можно передать секретарю компании. Узнайте на нашем сайте о процедурах передачи дома управляющей компании от застройщика , проведения конкурса по отбору УК и создания собственной управляющей организации. Образцы договоров УК с поставщиками услуг и подрядчиками можно скачать тут. Нередко от представителей управляющей компании можно услышать о том, что проведение ремонта в подъездах не входит в сферу их обязанностей.

Даже утверждают, что это задача самих жильцов, прикрываясь при этом заключенным ранее договором. Причина этого заключается в том, что организациям известно — в большинстве случаев, жильцы не знакомы с пунктами договора. Постановление государственного комитета по строительству под номером , увидевшее свет 27 сентября года, возлагает обязанность по осуществлению ремонтных работ непосредственно на управляющие компании.

Срок может быть меньше — всё зависит от характеристик строения. И совершенно неважно, указано ли это в договоре. Многие УК требуют от жильцов дополнительную плату за эту услугу. Выполнять это требование — неверно. Стоимость проведения работ изначально включается в оплату жилищно-коммунальных услуг. Заявление по поводу отсутствия ремонта в подъезде. Ремонт подъездного помещения многоквартирного дома — это задача, по сути своей, сложная только на первый взгляд.

При необходимости даже в многоэтажных домах процесс занимает всего несколько недель с учетом предварительной закупки материалов. Как можно понять, перечисленные действия сильно отличаются от капремонта , в который совершенно не входят работы по подъезду.

Это никак нельзя считать текущим ремонтом. Так говорится в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда от О том, как быть, если ремонт подъезда многоквартирного дома управляющей компанией сделан некачественно, вы можете узнать из этого ролика:.

Заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда — образец. Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда? Здесь, как и в большинстве случаев, связанных с деятельностью УК , результат зависит от того, насколько грамотно с юридической точки зрения составлено заявление.

Сразу следует сказать, что специального бланка не потребуется , достаточно воспользоваться шариковой ручкой и листом бумаги формата A4. Требование предоставить документы на специальном бланке со стороны УК не является законным, согласно государственным законодательству. Что касается вводной части, то здесь необходимо указать подробную информацию о юридическом лице, которому направлено обращение. Важно точно указать реквизиты организации. Всё это, как и данные заявителя, должно быть представлено в правом верхнем углу.

В констатирующей части необходимо подробно во всех деталях изложить, в чём именно заключается проблема. Обязательным условием является четкое описание состояния помещения на текущий момент времени. Если был причинён вред, это также следует отметить. Это один из важнейших пунктов заявления. В случае, когда требований много, их необходимо распределить по пунктам , отметив номерами.

Для пущей убедительности желательно сослаться в заявлении на определенные законы и подзаконные акты. В последней части в качестве приложения следует предоставить фотографии, заключение эксперта и что-то, что, по мнению жильцов, может привести к наилучшему результату. О том, как написать заявление в управляющую компанию на перерасчет коммунальных платежей, а также по поводу залива квартиры или по поводу отсутствия отопления , вы можете узнать из наших статей. Подача заявлений осуществляется лично, либо письмом с уведомлением , направленным в офис управляющей компании.

Если документы были поданы непосредственно в руки секретарю, то от последнего стоит потребовать проставить дату приема бумаг, а также поставить подпись. Необходимо проверить, отметил ли сотрудник получение в специальном журнале.

В случае подачи через почту крайне важно составить полную опись письма. Если дело дойдет до суда, данная бумага прилагается в качестве доказательства. Теперь необходимо поговорить о сроках исполнения. Даже если документы были приняты компанией по всей форме, это, к сожалению, не будет гарантировать результата.

Правления УК очень часто утверждают, что срок рассмотрения и ответа по нему составляет 30 календарных дней. При этом сотрудники нередко ссылаются на федеральный закон под номером 59, вышедший 2 мая года. Однако, речь здесь совершенно не идет о такой структуре, как управляющая компания. Чтобы точно выяснить это, лучше всего посмотреть договор. В нём должны быть описаны сроки, в течение которых персонал обязан отреагировать на поданное прошение.

Если этого нет в договоре, законодательство предусматривает десятидневный срок ответа. Жалоба в прокуратуру на УК по поводу отсутствия ремонта в подъезде.

Необходимо дождаться ответа от УК в письменной форме. В случае отказа следует подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Здесь нужно указать, что исполнитель игнорирует собственное обязанности. Если ситуация действительно такова, она совершенно не должна волновать собственников , которым требуется ремонт подъездного помещения.

Тем более, что законодательство позволяет управляющим компаниям выписывать предписания и подавать в суд на должников, то есть решать свои проблемы самим. В случае отсутствие ответа как такового, имеет смысл подать жалобу. Довольно часто УК идут навстречу.

Куда жаловаться на УК? Жалобу можно подать:. Если жалобы всё равно не возымели действия , то следующий шаг — подача иска в суд. О том, где найти управу на УК и как расторгнуть с ней договор , читайте на нашем сайте.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что решить проблему можно, и сделать это довольно несложно. При выборе любого из вариантов действий крайне желательно обратиться за помощью к юристу. Исковое заявление в суд. Отменить ответ. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Здравствуйте, подскажите как составить заявление на ремонт подъезда со сменой окон они не открываются и не закрываются , покраска стен стены не моются , и с укладкой плитки на полу на полу бетон?

Заявление можно писать шариковой ручкой, на простом листе формата А4. Оно должно состоять из таких частей: вводная реквизиты УК , констативная опишите детально суть проблемы , изложение просьбы скорее требование, если много, разбейте на пункты , приложение желательно фото проблемы, экспертное мнение.

Для убедительности ссылайтесь на законы и подзаконные акты. Добрый день! Гарантия еще есть, в дом заехали в июле г.

Из 2-х лифтов подключен один и тот работает плохо, постоянно ломается, вместо 13 человек по паспорту, выдерживает только 5 человек. Как его составить правильно? Уважаемая Ангелина. Не утруждайтесь писать заявление в организацию по обслуживанию лифтов.

В кратце обозначьте проблему, с просьбой срочно принять меры. И обязательно пусть ответят Вам на него. В противном случае обращайтесь в ГЖИ и Прокуратуру.

Удачи Вам. Добрый вечер. Мы собственники дома , собрали собрание написали заявление о замене старых окон на пластиковые. УК-7 наше заявление потеряло в итоги мы добились , что они согласны что было заявление.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Ремонт подъезда

Если проанализировать предоставляемые коммунальные услуги, которые касаются обслуживания и эксплуатации многоквартирных жилых домов, то можно прийти к выводу, что значительный их процент не соответствует минимальным стандартам качества. Поэтому в большинстве случаев, на собственниках квартир в таких домах лежит инициатива по решению проблем капитальных или косметических ремонтов своих подъездов. Рассмотрим, как правильно составить заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию, или другие жилищно-эксплуатационные организации. Законодательство об обращениях граждан, связанных с выполнением функций УК в отношении поддержания в надлежащем состоянии многоквартирных домов. Чтобы добиться положительных результатов, которые приведут к тому, чтобы начался ремонт в подъезде согласно поданному заявлению, граждане должны разбираться в действующем законодательстве.

Доска объявлений Дневники Полезные ссылки Все разделы прочитаны. Кто делает ремонт в подъезде.

У многих в подъезде мусор, валяются бычки и пустые пачки из-под сигарет, облупленные и разрисованные стены, грязный лифт, перегоревшие лампочки, сломанные почтовые ящики, грязные стекла на окнах в подъезде, а то и вообще окна разбиты. На многих домах граффити и всё те же облупившиеся стены. А может быть плохо топят батареи в квартире? Словом, проблем может быть дофига.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Городские жители в основном проводят свою жизнь в многоквартирных домах. Их обслуживанием занимается товарищество собственников жилья ТСЖ или управляющая компания — окончательный выбор за собственниками. Жильцы надеются на четкую и компетентную работу тех, кому доверили общедомовое имущество. Но что делать и как поступать, если от управляющей компании нет никакой пользы, ее действия и решения неправомерны либо она полностью бездействует. Важно понять и разобраться, куда жаловаться на управляющую компанию, есть ли реальная польза от подобных жалоб? Собственники жилья, выбрав компанию, заключают договор управления многоквартирным домом. Если он правильно составлен и соответствует законодательству, то в нем разъясняется, в какой орган и по каким конкретно поводам подавать жалобу. Федеральные, региональные и местные законодательные акты подробно разъясняют эту процедуру, а решение общего собрания собственников утверждает окончательных выбор жильцов.

Как пожаловаться на ремонт в подъезде

Куда жаловаться на бездействие УК в Подмосковье

Часть из этих денег расходуется и на надлежащее содержание подъездов. Даже если в договоре не прописана обязанность управляющей компании делать ремонт, эта ответственность все равно лежит на ней, для этого мы и платим за содержание. Если подъезд находится в очень плохом состоянии, УК должна делать ремонт, не дожидаясь этого срока. Если УК отказывается приводить подъезд в порядок, не стесняйтесь жаловаться в государственный орган жилищного надзора обычно это Государственная жилищная инспекция. Собственник дома составляет заявление в управляющую компанию.

Управляющая компания УК по содержанию многоквартирного дома выполняет целый ряд функций в Московской области — от вывоза мусора и порядка в подъезде до ремонта коммуникаций. Поэтому при возникновении проблем в доме обращаться нужно в первую очередь в УК.

О том, как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде ходят легенды. Люди не успевают оглянуться, как в мире происходят изменения. Остается неизменной работа УК. Сегодня мы подробно рассмотрим, кто должен производить восстановительные работы и как написать заявление в ЖКХ на ремонт подъезда.

В Подольске провели повторный ремонт подъездов дома после жалобы жителя

Как пожаловаться на ремонт в подъезде

Она отметила, что осенью был сделан ремонт, но после первой зимы краска начала отваливаться. Увидели ошибку в тексте? Авторизуйтесь , чтобы оставлять комментарии.

Кто и как может принять решение о его проведении? За чей счет отремонтируют подъезд? Давайте разберемся. Плановый ремонт проведут в подъезде, если он включен в годовой план ремонтов жилого фонда. Например, работает ли вентиляция и отопление в подъезде, нет ли сломанных ступенек;. В частности, сколы и трещины штукатурки, дефекты окраски стен, потолков;.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в вашем подъезде?

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 2 июня Время чтения 7 мин. Перед тем как жаловаться на капремонт, жильцам нужно выяснить, являются ли проведенные подрядчиком работы капитальными и кто был их заказчиком. Вначале жалобы подаются непосредственно организаторам капитального ремонта, а лишь потом направляются в контролирующие ведомства. В определенных случаях дойти можно даже до Генеральной прокуратуры. Законопослушные граждане с года вынуждены нести дополнительные расходы по квартплате, ежемесячно перечисляя взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома. К этому их обязывает Жилищный кодекс.

Также нет смысла жаловаться старшему по дому. ремонта, но может поддержать в составлении.

Хочу пожаловаться , куда посоветуете? Сделали задолженность , теперь они нам угрожают поставить заглушку,на канализацию. По кадастру - квартплата рассчитывается исходя из свидетельства егрп на квартиру или кадастрового паспорта. Снимаете копию и с письменным заявлением в жэк. Если отказывают - жалобу в прокуратуру.

Как проводится ремонт подъезда многоквартирного дома

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны. Приватизация земельного участка: необходимая документация.

Заявление на ремонт жилого дома, многоквартирного подъезда в ЖКХ и его типичный образец

Это касается, как технических коммуникаций газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее , так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц. В связи с этим важно рассмотреть порядок и правила написания заявления в управляющую компанию. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Многие жители многоквартирных домов очень часто сталкиваются с такой проблемой, как совершенно непрезентабельный вид собственного подъезда. Жильцы подают бесконечные требования к своим управляющим компаниям, а те никак не реагируют или находят массу причин, по которым следует отказ.

Все хотят не только жить в чистой и уютной квартире, но и идти домой по ухоженному подъезду. С личным имуществом все понятно — каждый собственник сам следит за состоянием своего жилья. Предлагаем разобраться в этом более подробно. Подъезд относится к местам общественного пользования. Если за ним не следить должным образом, помещение быстро теряет надлежащий внешний вид.

Как пожаловаться на ремонт в подъезде

Как можно заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде

Проблемы с управляющими организациями в нашей стране носят перманентный характер. Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится. Или же проводятся, но частично. Нередко возникают ситуации, когда жильцам приходится искать информацию о том, как написать заявление на ремонт подъезда. Рассказываем, как грамотно заполнить жалобу, куда и как ее подавать, что делать при отказе. Информируем, что же на самом деле должны делать управляющие компании, а какие требования к ним неправомерны. Каждый жилец многоквартирного дома получает раз в месяц платежку от управляющей компании.

Жалоба на некачественный капремонт жилого дома: куда обращаться, что писать в заявлении

Как правило, управляющая компания отказывается проводить ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что выполнение данных работ, согласно договору управления, не входит в обязанности управляющей компании. Для проведения такого ремонта необходимо решение общего собрания собственников помещений дома, а также дополнительные денежные средства, которых, естественно, не хватает. Между тем, в соответствии с п. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ", утв.

Комментариев: 1
  1. Пахом

    класс 10балов

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://ruki-iz-plech-reviews.ru